Alquiler dpto 2 dormitorios remodelado a nuevo
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 50.000 de expensas

Alquiler dpto 2 dormitorios remodelado a nuevo

Martín Rodríguez 200, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 650.000/mes (comparada contra 26 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
26
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Sofia Ale ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS REFACCIONADO A NUEVO – CAMINO DEL PERÚ Y AV. MATE DE LUNA Ubicado en uno de los cuadrantes más buscados y valorados de San Miguel de Tucumán, en la zona de Camino del Perú y Avenida Mate de Luna, este departamento combina una excelente ubicación, ambientes funcionales y la comodidad de una propiedad completamente refaccionada. Su entorno residencial, con cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y diferentes puntos de conexión de la ciudad, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida cotidiana. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un complejo residencial que cuenta con espacios verdes de uso común, aportando un entorno agradable y tranquilo. El departamento fue refaccionado a nuevo, ofreciendo ambientes renovados y una distribución funcional. Características de la propiedad: * Dos dormitorios con placares. * Cocina independiente. * Lavadero. * Baño completamente renovado. * Ambientes refaccionados a nuevo. * Primer piso por escalera. * Complejo residencial con espacios verdes. Condiciones de alquiler: * Valor mensual: $650.000. * Expensas: aproximadamente $50.000. * Actualización trimestral según IPC. * Contrato de alquiler por 2 años. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas de mayor demanda residencial de San Miguel de Tucumán, disfrutando de una ubicación estratégica, espacios renovados y bajos costos de mantenimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 200, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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