Alquiler departamento 2 dormitorios - barrio norte
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 200.000 de expensas

Alquiler departamento 2 dormitorios - barrio norte

Santiago del Estero 900, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 630.000/mes (comparada contra 51 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
51
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 144.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Luis Olivera Departamento de 2 dormitorios ubicado en (Santiago 900) Barrio Norte, a pocos metros de Plaza Alberdi, en una zona de excelente ubicación y con fácil acceso a comercios, servicios, instituciones y principales vías de circulación. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y se compone de: Living comedor amplio y luminoso. Cocina separada. 2 dormitorios. 2 baños completos. 1 toilette. Lavadero independiente. Balcón. Una propiedad funcional y cómoda, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán, con todos los servicios y comodidades a su alcance. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 900, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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