Propiedad en venta en Barrio Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Sur · 2 ambientes

Departamento en venta - crisóstomo álvarez 731 - barrio sur

CRISOSTOMO ALVAREZ al 700 , Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, USD 82.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.798
Mediana m²
43 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Barrio Sur

Descripcion

Descubre este encantador departamento ubicado en Crisóstomo álvarez 731, Piso 3, Departamento M, en el corazón de Barrio Sur, San Miguel de Tucumán. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona céntrica y dinámica de la ciudad. Con una superficie cubierta de 45 M2, el departamento cuenta con un dormitorio y un baño. La orientación sur y la disposición al frente permiten disfrutar de un espacio luminoso y acogedor. Entre las comodidades, encontrarás un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, una cocina funcional, y un lavadero. El edificio está equipado con dos ascensores, facilitando el acceso a las distintas unidades. Además, los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenities, incluyendo un gimnasio, quincho, SUM, y una pileta. El edificio es apto para mascotas, lo que lo hace una opción ideal para quienes tienen animales de compañía. Este departamento amoblado es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio luminoso y bien ubicado, con todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno o para inversión como alquiler temporario. Cuenta con escritura.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 723.776/mes

Necesitas ingresos por $ 2.895.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CRISOSTOMO ALVAREZ al 700 , Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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