Propiedad en venta en Barrio Sur · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Sur · 2 ambientes

Venta dpto 1 dorm con terraza exclusiva barrio sur

General José María Paz 900, Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, USD 95.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.605
Mediana m²
45 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm en Barrio Sur

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yesica Ortiz VENTA DPTO DE 1 DORMITORIO CON TERRAZA EXCLUSIVA Y BALCON | GENERAL PAZ 900 | BARRIO SUR Si buscás un departamento con amplitud, luz y espacios propios para disfrutar al aire libre, sin duda este dpto es para vos! Ubicado en el 4° piso, cuenta con 50,26 m² cubiertos, un amplio balcón de 6,51 m² que se extiende desde el living comedor y el dormitorio, y una terraza exclusiva de 9 m²: un diferencial que transforma la experiencia de vivir en la ciudad. La unidad dispone además de living comedor, cocina-lavadero independiente, baño completo y baulera propia. Su orientación norte y las grandes aberturas permiten disfrutar de una excelente iluminación natural y ventilación. El edificio combina diseño contemporáneo y calidad constructiva, con pisos de porcelanato, mesadas de mármol, carpinterías de aluminio, placares, preinstalación de aire acondicionado y sistema centralizado de agua caliente. Cuenta también con pileta, terraza con pérgola y asador, laundry y ascensores revestidos en acero inoxidable. A pocas cuadras del Rectorado de la UNT, Plaza Belgrano y Plaza San Martín, es una excelente alternativa para quienes buscan vivir en Barrio Sur o para inversores que priorizan ubicación, calidad y una unidad con características diferenciales. Listo para escriturar. No apto crédito. Las mejores decisiones empiezan con una buena conversación. Si esta propiedad despertó tu interés, conversemos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José María Paz 900, Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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