Propiedad en venta en Barrio Sur · 2 ambientes

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yesica Ortiz VENTA DPTO DE 1 DORMITORIO -2 PATIOS • GENERAL PAZ 900 BARRIO SUR Un departamento pensado para quienes valoran la comodidad de vivir en una ubicación estratégica, sin resignar espacios al aire libre, este dpto representa una oportunidad única para quienes buscan calidad, funcionalidad y una inversión segura. Ubicado en planta baja de un moderno edificio de 12 pisos, Construido en 2021 y en estado a estrenar, cada detalle refleja los estándares de calidad de la arquitectura actual. Los placares integrados optimizan el almacenamiento, mientras que la orientación sur garantiza una iluminación natural equilibrada durante todo el año. Ubicado en planta baja, al contrafrente, el espacio se organiza en dos ambientes principales: un dormitorio generoso, un baño completo, living, cocina comedor integrada con desayunador, balcón y 2 patios exclusivos que amplía las posibilidades de uso y disfrute. Con 86 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en 40 m² cubiertos, y 21,25 m² de patio exclusivo. Este departamento es apto para profesionales que requieren un espacio versátil, permitiendo adaptarlo como consultorio, oficina o vivienda según las necesidades. El edificio se encuentra en una de las zonas más buscadas de Barrio Sur, a metros del Instituto Técnico de la UNT y de las plazas Belgrano y San Martín. Además, ofrece amenities que suman valor a la vida cotidiana: pileta, terraza con pérgola y asador, laundry y bauleras. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, por su ubicación, tipología y cercanía a universidades y servicios. A escriturar. No apto crédito. Las mejores decisiones empiezan con una buena conversación. Si esta propiedad despertó tu interés, conversemos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.