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Departamento en venta - 9 de julio 839 - barrio sur
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.592/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta - 9 de julio 839 - barrio sur

9 DE JULIO 800. Entre Avenida Roca y Rondeau , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 60.000 (comparada contra 107 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 55.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 1.554
Mediana m²
35 m²
Comparar con 107 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en Venta, ubicado en calle 9 de Julio al 800, Barrio Sur, San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán. Hermoso departamento amoblado de 1 dormitorio, desarrollado con cocina independiente de 3,30 x 1,60 m, living comedor de 2,75 x 5,10 m con salida a balcón de 1,10 x 3 m, baño completo de 1,70 x 1,80 m y dormitorio de 2,80 x 0,60 m con balcón de 1,60 x 2 m, ubicado en zona estratégica, con cercanía al centro, transporte público, comercios y servicios. La propiedad cuenta con Boleto de Compra Venta. No se permiten mascotas. El precio incluye los muebles. Alquilado actualmente hasta 03/2028 con renta de $603.500 en Julio 2026. Contactanos y agenda tu visita.(JAI-JAI-1103)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 529.592/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 800. Entre Avenida Roca y Rondeau , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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