Venta departamento 1 dormitorio centro

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Giuliana Anahi Roldan DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA • SAN JUAN 100 • SAN MIGUEL DE TUCUMAN Departamento de 1 dormitorio ubicado estratégicamente sobre calle San Juan en San Miguel de Tucumán, con una superficie de 47 m² construidos, los cuales incluyen 33 m2 propios y 14 m2 de balcón, diseñado con óptima funcionalidad para profesionales o inversores. El inmueble presenta un estado general muy bueno, con una distribución eficiente que maximiza cada espacio. El ambiente principal integra living-comedor con excelente iluminación natural, conectado a una cocina separada que garantiza practicidad y ventilación propia. El dormitorio, equipado con placard, cuenta con salida directa al balcón, aportando amplitud y una experiencia habitacional distintiva. Se complementa con un baño completo, en excelentes condiciones. El balcón perimetral en L se destaca como uno de los principales atributos del departamento, generando una importante expansión de los ambientes, favoreciendo el ingreso de luz natural y permitiendo una excelente ventilación cruzada, lo que mejora notablemente la calidad y el confort de los espacios. La propiedad cuenta con servicios independientes de electricidad, agua, gas e internet. Se vende mediante boleto de compra-venta. Actualmente rentado, representa una oportunidad inmediata para obtener alquiler o habitar sin necesidad de reformas. Tiene una excelente rentabilidad que ronda el 7,7% anual, pudiendo incrementarse al renovar el alquiler. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada de San Miguel de Tucumán. Si te interesa no lo dejes pasar, escribime y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.