Venta duplex un dormitorio microcentro

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Matias Salas DE INVERSIÓN ÚNICA EN PLENO MICROCENTRO DE TUCUMÁN Departamento Tipo Dúplex en Venta – Calle Buenos Aires 71 (Piso 14) Ideal tanto para alquiler temporario (Airbnb / Booking) por su ubicación estratégica, como para inversión tradicional primer vivienda u oficina. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Planta Baja (Área Privada): * Superficie: 23 m² aprox * Dormitorio principal: Luminoso con salida al balcón y equipado con placard completo. * Balcón: Lateral al Norte de 2,5 m² con excelente vista panorámica de la ciudad desde un piso 14. * Baño: Completo con griferías e instalaciones en excelente estado. Planta Alta (Área Social / Multiespacio): * Superficie: 22 m² aprox * Living • Comedor versátil: Espacio amplio y luminoso. ¡Gran potencial! Se puede adaptar fácilmente como un 2° dormitorio, estudio profesional u oficina home office. * Cocina separada: Cómoda, independiente y bien ventilada. EQUIPAMIENTO Y AMENITIES DEL EDIFICIO: Climatización garantizada: Ambos niveles cuentan con aires acondicionados y ventiladores de techo instalados. Súper luminoso y ventilado: Al estar en un piso 14, cuenta con excelente luz natural todo el día y una vista privilegiada de San Miguel de Tucumán. Pet Friendly: ¡Se admiten mascotas! Accesibilidad: Edificio con 4 ascensores de rápida frecuencia. Amenities en Terraza: * Sector de asadores al aire libre. * SUM (Salón de Usos Múltiples) cerrado, ideal para reuniones, eventos o festejos familiares. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Buenos Aires 71, a pasos de todo: * A metros de Plaza Independencia, casa de gobierno, bancos y peatonales. * Cercano a facultades, sanatorios, centros médicos y principales paradas de colectivo. * Zona de altísima demanda para estudiantes, profesionales y turistas. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad con altísima rentabilidad. Expensas $120.000 aprox Porteros horario comercial y camaras de seguridad en el edificio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.