Propiedad en alquiler en Barrio Sur · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 268.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Sur · 2 ambientes

Alquiler depto 1 dormitorio barrio sur torre blue

Lavalle 1100, Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por encima de la mediana del set (ARS 445.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 445.000/mes
Mediana expensas
ARS 108.650
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Sur

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas ALQUILER – DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO | TORRE BLUE – BARRIO SUR Departamento ubicado en Torre Blue, Lavalle al 1000, en pleno Barrio Sur, una excelente opción para quienes buscan comodidad, modernidad y disfrutar de todos los beneficios de vivir en un edificio nuevo. Ubicado en el 8.º piso, cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un luminoso living comedor integrado a la cocina, logrando un espacio moderno, práctico y funcional. La torre se destaca especialmente por sus hermosos amenities, pensados para sumar espacios de disfrute y comodidad a la vida cotidiana. REQUISITOS DE INGRESO: * 1 mes de alquiler * 1 mes de deposito de garantia * 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios * ingresos comprobables tanto de solicitante y garantes * Actualización trimestral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 1100, Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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