Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 2 ambientes

Alquiler dpto 1 dormit. c/amenitis en barrio norte

Santa Fe 100, Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, ARS 520.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 75.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Ana Daniela Amuchastegui ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – BARRIO NORTE Santa Fe 146 – San Miguel de Tucumán Ubicado en Barrio Norte, una de las zonas más valoradas de la ciudad, se encuentra a pocos minutos del microcentro, universidades, sanatorios, bancos, comercios, cafeterías y una amplia variedad de servicios, permitiéndote disfrutar de una excelente calidad de vida. El departamento está ubicado en un 6.º piso contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad, privacidad y una agradable iluminación natural y buena ventilacion Con 34 m² propios, cuenta con una distribución práctica y funcional: 1 Dormitorio con placard empotrado. Baño completo. Cocina. Living-comedor. Instalación para lavarropas. Doble ingreso al departamento. Terraza con pileta de uso común. Salón de Usos Múltiples (SUM) con asador, ideal para reuniones y encuentros NO TIENE BALCON Expensas: $75.000. Condiciones de alquiler Contrato por 2 años. Actualización del alquiler cada 3 meses. Requisitos: Un solicitante con ingresos comprobables. Dos garantes con ingresos demostrables que dupliquen el monto del alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 100, Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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