Propiedad en venta en Barrio Sur · 10 ambientes
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Barrio Sur · 10 ambientes

Venta casa premium 4 dorm barrio sur c/renta

Entre Ríos 400, Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, USD 320.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
297 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Barrio Sur

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Matias Salas Exclusiva Propiedad en Venta en el Barrio Sur de San Miguel de Tucumán Descubre esta magnífica residencia que combina lujo y comodidad en un entorno sereno, ubicada en el prestigioso barrio sur de San Miguel de Tucumán. Con un diseño moderno y espacios amplios, esta casa es ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. Actualmente alquilada con contrato hasta Abril 2027. Características: Planta Baja: • Espaciosa cochera para dos autos, portón automático con acceso cómodo y seguro. • Dormitorio en suite con baño y placard. • Una cocina comedor integrada y moderna, ideal para disfrutar de momentos familiares. • Impresionante living comedor en dos niveles, que proporciona un ambiente aireado y lleno de luz natural. • Salón cerrado para usos múltiples con toilette • Hermoso jardín, un oasis verde para relajarse y disfrutar de la naturaleza. • Atractiva piscina que añade un toque de lujo y diversión. • Quincho cerrado con baño y cuarto de guardado totalmente equipado para celebraciones y momentos de relajación. Primer Piso: • 2 dormitorios amplios, luminosos y aireados con placares y salida a balcón pasarela interno. • Baño completo con ducha. • Dormitorio principal en suite con baño y vestidor también con salida a balcón pasarela interno dándole mas amplitud y frescura. • Lavadero funcional con baño propio y salida a balcón pasarela interno, pensado para satisfacer todas las necesidades del hogar. Segundo Piso: • Tender super practico con mucha circulación de aire y luz. Construida sobre un terreno de 580 m², con 450 m² de área construida, esta casa de dos pisos maximiza el uso del espacio ofreciendo un diseño armonioso y práctico. Los materiales son de primera calidad en toda la casa destacándose en suelo el piso de cemento alisado, porcelanato, placares de madera en los dormitorios, los ambientes cuentan con aires acondicionados, la carpintería es de PVC , vidrios DVH y cuenta con 2 tanques de agua con bomba eléctrica. La propiedad cuenta con escritura y planos actualizados lo que la hace APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad no solo ofrece un hogar espectacular sino también un estilo de vida incomparable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para obtener más información o para coordinar una visita, por favor contáctanos. MATIAS SALAS AGENTE INMOBILIARIO REMAX PACARÁ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.830.309/mes

Necesitas ingresos por $ 11.321.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 400, Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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