Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 87.300 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Norte · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente barrio norte

Santa Fe 100, Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, ARS 400.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
15
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
29 m²
Comparar con 15 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Norte

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas MONOAMBIENTE SEMIDIVIDIDO – SANTA FE AL 100 Ubicado sobre calle Santa Fe al 100, en San Miguel de Tucumán, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio práctico, cómodo y bien ubicado. Situado en un segundo piso, con orientación lateral, este monoambiente se destaca por su distribución semidividida, que permite diferenciar los sectores de descanso y de uso cotidiano, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con una cocina, un práctico mini lavadero y un baño, ofreciendo los espacios esenciales para una vida cómoda y organizada. Además, dispone de un balcón privado, un rincón ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad, tomar aire fresco y sumar un espacio exterior al departamento. Su ubicación sobre calle Santa Fe permite disfrutar de la comodidad de vivir en un sector de la ciudad con acceso a diferentes servicios y actividades cotidianas. Una propiedad versátil y funcional, ideal para quienes buscan su primer hogar, un espacio propio o una oportunidad de inversión. Características principales * Ubicación: Santa Fe al 100, San Miguel de Tucumán. * Segundo piso, lateral. * Monoambiente semidividido. * Cocina. * Mini lavadero. * Balcón privado. * Un baño. * Distribución práctica y funcional. Un espacio pensado para disfrutar de la independencia, la comodidad y la tranquilidad de tener tu propio lugar. REQUISITOS DE INGRESO: * 1 mes de alquiler * 1 mes de deposito de garantia * 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios * ingresos comprobables tanto de solicitante y garantes * Actualización trimestral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 100, Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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