VENTA LOTE SAN JAVIER APTO DESARROLLO
Terreno en venta
USD 55.000

VENTA LOTE SAN JAVIER APTO DESARROLLO

Ruta 300 · San Javier, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
4.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 4048 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,8% por encima de la mediana del set (USD 41.100). El m² de lote sale USD 14 contra USD 10 de la mediana (+39,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 41.100
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
4100 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA TERRENO 4048 M² CON VIVIENDA EN SAN JAVIER TUCUMAN Propiedad ubicada en San Javier, Tucumán, con una superficie total de 4.048 m², representa una inversión estratégica en una zona de alto potencial turístico y desarrollo inmobiliario. El terreno se encuentra en excelente estado, con servicios disponibles y un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una construcción existente de 52 m² compuesta por cocina-comedor y baño completo, funcional como vivienda inicial, alojamiento para personal o base operativa para futuros proyectos. Su ubicación geográfica y características topográficas permiten múltiples alternativas de desarrollo. Potenciales usos del terreno: Proyectos turísticos: • Complejo de cabañas • Camping • Centro de retiros • Alojamiento temporario • Espacios para eventos • Emprendimiento gastronómico • Centro de bienestar y actividades ecológicas Características principales: • Superficie total: 4.048 m² • Construcción existente: 52 m² • Servicios: Electricidad, pozo de agua y pozo ciego • Zona: San Javier, Tucumán • Estado general: Muy bueno Valor de oportunidad: USD 62.000 Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las potencialidades de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 479.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 300, San Javier, Tucuman

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