Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000

Departamento en venta en San Miguel de Tucuman · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. con Balcón | Barrio Sur | U$d 64.000

Departamento de 2 Dormitorios con Balcón | Barrio Sur | U$D 64.000 · San Miguel de Tucuman, San Felipe y Santa Barbara, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 3 ambientes, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,1% desde el 28/08/2026 (de USD 64.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta | 2 dormitorios | Cerca de facultades | Barrio Sur Valor: U$D 61.500 Una propiedad funcional en una ubicación estratégica de Barrio Sur, especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cercana a las facultades de la zona o una propiedad con potencial para alquiler. El departamento cuenta con dos dormitorios y dos espacios exteriores, ofreciendo una distribución práctica y diferentes posibilidades de uso. El living comedor se integra con la cocina y tiene salida a un balcón al frente, mientras que uno de los dormitorios cuenta con acceso a un segundo balcón interno, donde se encuentra además la pileta de lavadero. Características: • 2 dormitorios. • Living comedor con salida a balcón al frente. • Cocina integrada. • Baño completo. • Segundo balcón interno con pileta de lavadero. • 18 años de antigüedad. Ubicación: • Barrio Sur. • Cercano a las facultades y establecimientos educativos de la zona. • Con acceso a comercios, servicios y transporte. Una opción especialmente interesante para inversión Su cercanía a las facultades de Barrio Sur hace que la propiedad pueda resultar particularmente atractiva para quienes buscan desarrollar una inversión orientada al alquiler para estudiantes, aunque también es una alternativa para quienes desean adquirir una vivienda propia en la zona. Condiciones: • Valor de venta: U$D 61.500. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de dos dormitorios, con espacios exteriores y una ubicación que ofrece diferentes posibilidades de uso y rentabilidad. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 487.678/mes

Necesitas ingresos por $ 1.950.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.1% total
USD 64.000USD 55.00026 de ago de 202610 de oct de 2026
  1. 28 de ago de 2026USD 64.000 → USD 61.500-3.91%
  2. 10 de oct de 2026USD 61.500 → USD 55.000-10.57%

Ubicacion

Departamento de 2 Dormitorios con Balcón | Barrio Sur | U$D 64.000, San Miguel de Tucuman, San Felipe y Santa Barbara, Tucuman

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