Terreno en venta en San Andres
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en San Andres

Terreno en San Andres

San Andres · San Andres, San Andres, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres, 10000 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 02/09/2026 (de USD 48.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA!!!!! en la localidad de San Andrés, ubicado a tan solo 800 metros de la Ruta 306 y a 1000 metros del Barrio Judicial 3 y 4, en el departamento de Cruz Alta, Tucumán. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad de inversión, con una superficie total de 10,000 m2, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona con creciente demanda. La ubicación estratégica de este terreno garantiza fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el traslado hacia distintas áreas de la ciudad. Además, la proximidad al Barrio Judicial asegura una comunidad en desarrollo con potencial de valorización en el futuro cercano. Entre los servicios disponibles, la propiedad cuenta con electricidad, lo que representa una ventaja significativa para iniciar cualquier tipo de construcción. Aunque no tiene edificaciones, su amplitud y características lo convierten en un lienzo en blanco para aquellos que buscan materializar sus proyectos. Con una zonificación acorde a la región de San Andrés, este terreno es una excelente opción para inversores o desarrolladores que buscan expandir sus horizontes en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Tucumán. No pierda esta oportunidad única de adquirir un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 358.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.433.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
C.E.F.P. N° 2-123 · adultos · publica1 min · 68 m
C.E.F.P. N° 2-91 · adultos · publica1 min · 68 m
ESC. SOCIAL DE CULTURA CATOLICA NTRA. SRA. DEL VALLE · adultos · privada2 min · 119 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 48.000USD 40.00030 de jul de 202602 de sept de 2026
  1. 02 de sept de 2026USD 48.000 → USD 40.000-16.67%

Ubicacion

San Andres, San Andres, San Andres, Tucuman

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