Terreno · 277m²
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno · 277m²

Avenida Belgrano, Municipio de San Andrés, Departamento Cruz Alta, Tucumán, T4178, Argentina · San Andres, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres, 277 m², USD 14.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 52 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
267 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO PRIVADO LOMA ALTA SAN ANDRÉS Ruta 9 Km 1282 – Dpto. Cruz Alta, Tucumán Excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. Lote central con ubicación privilegiada dentro del barrio, sobre calle principal y a tan solo dos cuadras y media del ingreso. Su orientación Norte-Sur y terreno plano permiten aprovechar al máximo el diseño y la funcionalidad de futuros proyectos. Características principales: • Lote central de 10,5 x 26,4 m • Orientación Norte-Sur • Terreno plano y elevado • Cordón cuneta • Listo para construir • Expensas al día Servicios e infraestructura: • Agua y luz disponibles • Pozo propio del barrio • Alumbrado público • Calles enripiadas • Control de acceso y seguridad Seguridad: • Guardia policial las 24 horas • Portería • Cámaras de vigilancia en distintos sectores • Nuevo pórtico de acceso en construcción Espacios comunes y mantenimiento: • Mantenimiento de césped y espacios verdes a cargo de la administración • Recolección de residuos dos veces por semana Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una inversión con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. AGN Inmobiliaria – MP 227

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 121.233/mes

Necesitas ingresos por $ 484.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
C.E.F.P. N° 2-123 · adultos · publica1 min · 68 m
C.E.F.P. N° 2-91 · adultos · publica1 min · 68 m
ESC. SOCIAL DE CULTURA CATOLICA NTRA. SRA. DEL VALLE · adultos · privada2 min · 119 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano, Municipio de San Andrés, Departamento Cruz Alta, Tucumán, T4178, Argentina, San Andres, Tucuman

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