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Casa en venta en San Andres
Casa en venta
USD 46.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.068/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en San Andres

Casa 2 Dorm. con Cochera

Casa 2 Dormitorios · San Andres, San Andres, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Andres, 2 dormitorios, USD 46.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.342
Mediana m²
137 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en San Andres

Descripcion

¡Oportunidad en Barrio 470 Viviendas – San Andrés! Se vende cómoda y amplia casa sobre calle principal, con excelente ubicación y todos los servicios. A metros de la parada del colectivo, zona tranquila y de fácil acceso. Características: -Terreno de 10 x 30 metros -2 dormitorios con placard -Cochera al aire libre -Lavadero independiente -Cocina comedor -Amplio fondo ideal para ampliar o disfrutar en familia -Medianeras completas -Servicios de luz, agua y fibra óptica Listo para mudarte o invertir. VARELA INMOBILIARIA • C.I. 335

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.068/mes

Necesitas ingresos por $ 1.612.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
24,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Andres

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 46.000

El precio mediano de las casas en venta en San Andres es USD 220.000, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 2 Dormitorios, San Andres, San Andres, Tucuman

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