Terreno · 1288m²
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno · 1288m²

Ruta Provincial 340, Las Tipas, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Raco, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
1.288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Raco, 1288 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.909): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 20 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.909
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1095 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad Única de inversión: Lote de 1300 m² en Portezuelo Club de Montaña • Tu Refugio en las Alturas *Descripción:* Imagina despertar cada día con el aire puro de la montaña, rodeado del canto de los pájaros y una vista privilegiada a su entorno natural. Esta no es solo una propiedad; es la oportunidad de construir el estilo de vida que siempre soñaste. Te presentamos un *exclusivo lote de 1300 m²* ubicado en el prestigioso *Portezuelo Club de Montaña*, sobre la Ruta 340 km 22, en el corazón de la sierra tucumana. te cuento porque es una oportunidad * *Ubicación Inmejorable:* En uno de los countries naturales más buscados de Tucumán. Disfrutá de la paz y la seguridad de un entorno controlado, lejos del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso por la Ruta 340 y a solo 40 minutos de San Miguel de Tucuman. * *Entorno Natural Único:* Viví inmerso en un paisaje serrano incomparable, ideal para el descanso, la recreación y la conexión con la naturaleza. Perfecto para amantes del trekking, el mountain bike o simplemente para relajarse. * *Inversión Segura:* Portezuelo es una zona en constante valorización. Adquirir un lote aquí es una de las decisiones de inversión más inteligentes en la provincia. Construí hoy tu casa de fin de semana o proyectá tu residencia permanente para el futuro. * *Servicios y Comodidades:* Al ser parte del club, tendrás acceso a sus instalaciones, potenciando tu calidad de vida con espacios de esparcimiento comunitario como ser su propio restaurant, club house y amenities El lote cuenta con: * Superficie: 1300 metros cuadrados. * Ubicación exacta: Ruta 340, Kilómetro 22, Portezuelo, Tucumán. * Terreno ideal para construcción, con potencial para desarrollar la vivienda que soñaste No dejes pasar esta oportunidad única de ser dueño de un rincón en la montaña. Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos. *Contactame ahora mismo para agendar una visita Maria Constanza Martinez, agente comercial de Magnus Inmobiliaria. Ver datos • Ver datos ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 157.681/mes

Necesitas ingresos por $ 630.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 340, Las Tipas, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Raco, Tucuman

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