Casa · 164m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 250.000

Casa · 164m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Ruta Provincial 341, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Raco, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
7.385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Raco, 6 ambientes, 164 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.524 contra USD 1.000 de la mediana (+52,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 25/08/2026 (de USD 270.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa en VENTA en EL SIAMBÓN, localidad perteneciente al departamento de Tafí Viejo, Provincia de Tucumán. Un lugar tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza, la paz y la simplicidad de la vida cotidiana. La casa fue pensada íntegramente para disfrutar de las vistas de su entorno, con un diseño adaptado a la topografía propia de los cerros, con espacios funcionales y a la altura de las necesidades de sus ocupantes. Emplazada en un terreno de aproximadamente 7386m2 de los cuales tiene desmontados aproximadamente 2756m2, esta propiedad esta desarrollada en 2 niveles y a continuación te contamos un poco sobre su distribución: Planta Baja • Cochera techada para 2 vehículo con baulera Planta Alta • Terraza con vistas panorámicas • Galería de gran tamaño con gran asador, horno de barro y mesada con bacha, también con hermosas vistas panorámicas • Living comedor con mobiliario empotrado de gran tamaño y con desborde a la galería y la terraza • Cocina comedor totalmente equipada y con desayunador • Lavadero independiente con caldera • 1 Baño con inodoro y bidet para visitas • Pasillo distribuidor a sector privado • 1 Baño completo en 3 tiempos para sector privado • 3 Dormitorios de gran tamaño con placares embutidos Información Adicional • Sup. Terreno: 7386m2 aprox. • Sup. Con Monte: 4630m2 aprox. • Sup. Desmontada: 2756m2 aprox. • Sup. Cubierta: 164m2 aprox. • Sup. Semicubierta: 74m2 aprox. • Sup. Construida Total: 238m2 aprox. • Servicios disponibles: agua con sistema de cisterna, luz con medidor propio, gas por garrafa, cloaca con pozo absorbente, internet satelital. • La propiedad cuenta con estufas en todos sus ambientes incluidos baños, pasillos y dormitorios • Antigüedad: 14 años • Servicios e Impuestos al día • Plano de Mensura • Con Escritura • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO Contactanos para coordinar tu visita!! INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" • COMPRA • VENTA • TASACIONES • INVERSIONES

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.177.380/mes

Necesitas ingresos por $ 8.709.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.4% total
USD 270.000USD 250.00008 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 270.000 → USD 250.000-7.41%

Ubicacion

Ruta Provincial 341, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Raco, Tucuman

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