Casa · 125m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 100.000

Casa · 125m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Ruta Provincial 340, Valle de La Sala, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Raco, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Raco, 5 ambientes, 125 m², USD 100.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 800 contra USD 583 de la mediana (+37,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 33,3% desde el 30/10/2026 (de USD 150.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 583
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de casa en La Sala, San Javier Esta encantadora propiedad de dos plantas ofrece una combinación perfecta de confort y naturaleza. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor, cocina, toilette y galería. La planta alta cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Situada en un terreno limpio de 7.700 m2, separado por un río y rodeado de un extenso monte de casi 3 hectáreas, es ideal para trekking y cabalgatas. Servicios: agua corriente, electricidad, pavimento y gas envasado. Escritura al día. Apto crédito hipotecario. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 894.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.578.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-33.3% total
USD 150.000USD 100.00008 de jun de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 150.000 → USD 100.000-33.33%

Ubicacion

Ruta Provincial 340, Valle de La Sala, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Raco, Tucuman

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