Casa · 385m² · 11 Ambientes
Casa en venta
USD 295.000

Casa · 385m² · 11 Ambientes

Ruta Provincial 341, Las Tipas, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Raco, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
385 m²
Sup. total
8.574 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Raco, 11 ambientes, 385 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 766 contra USD 909 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA. CASA CAMPESTRE LA ROSADITA En el corazón de Raco, Tucumán —donde la brisa huele a eucalipto y los cerros abrazan el horizonte— se alza una casa de campo de tonos rosados, como sacada de un sueño. Su fachada toda de rosa, se despliega imponentemente a lo largo de sus casi 1 hectarea de terreno verde vibrante inmersa de los cerros tucumanos. Sus galerias con ventanas y techos de madera tallada le dan un aire nostálgico y romántico. ???? En el centro de la casa, las caballerizas de estilo rústico para resguardar elegantes caballos criollos, de paso peruano, de polo. Asimismo una piscina de casi 90 mts2 para refrescarse en las siestas veraniegas hace que este rincón sea perfecto para quien busca conectar con la naturaleza, montar al atardecer o simplemente perderse en la calma de la cerranias raqueñas. Ubicada en un entorno natural privilegiado en raco y sus 95 mts de frente sobre la ruta provincial 341, esta encantadora casa de campo ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y encanto rural. Rodeada por paisajes serenos, cuenta con una sólida construcción principal de estilo colonial con tres dormitorios, baño y living comedor, quincho y amplias galerias que rodean la casa, ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades necesarias. También cuenta con una casa de casero con cocina y baño privado ???? Infraestructura ecuestre La propiedad incluye caballerizas con 7 boxes independientes bien mantenidas, pensadas para alojar cómodamente a varios caballos. Equipadas con buena ventilación y espacio, garantizan el bienestar de los animales. ???? Áreas de almacenamiento Además, posee 3 depósitos específicos para el resguardo de alimentos, heno y alfalfa, diseñados estratégicamente para facilitar el manejo y conservación de insumos. 1 monturero, amplio y organizado, ofrece espacio para guardar monturas, riendas y accesorios de equitación. ???? Versatilidad y potencial Ideal tanto para uso recreativo como para emprendimientos ecuestres o turísticos, esta casa de campo se presenta como oportunidad exclusiva para aquellos amantes de la naturaleza y de los caballos a tan solo 35 minutos de la capital tucuman. CONTACTANOS AL Ver datos • Ver datos INMOBILIARIA MAGNUS GESTION INTEGRAL DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.569.308/mes

Necesitas ingresos por $ 10.277.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 341, Las Tipas, Municipio de Raco, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Raco, Tucuman

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