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AMPLIO LOCAL COMERCIAL ALQUILER MONTEROS
24 de Septiembre y Sarmiento 200 · Monteros, Tucuman
1 visita
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 185 m²
Local en Monteros, 185 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 13/10/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 800.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%
Ubicacion
24 de Septiembre y Sarmiento 200, Monteros, Tucuman