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VENTA CASA 3 DORMITORIOS LOS NOGALES
Santiago Villalba 100 · Los Nogales, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 288 m²
Casa en Los Nogales, 4 ambientes, 174 m², USD 199.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.144 contra USD 1.033 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 167.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.033
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.941.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Villalba 100, Los Nogales, Tucuman