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Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,5 M
ALQUILER CASA 2 DORMIT COUNTRY PINAR 2 TAFI VIEJO
Avenida Constitución 2800 · Los Nogales, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Nogales, 3 ambientes, 120 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 190.000
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm
Descripcion
ALQUILER – CASA EN COUNTRY DEL PINAR II
Casa en alquiler ubicada en Country Del Pinar II, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y espacios cómodos para disfrutar todos los días.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño privado.
El segundo dormitorio dispone de otro baño completo, y la casa cuenta además con toilette de recepción.
El área social se desarrolla en un living comedor integrado a la cocina, creando un ambiente amplio, cómodo y funcional.
Cuenta además con despensa / baulera, y lavadero independiente.
Hacia el exterior encontramos una galería con asador, conectada con el patio, un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
El country ofrece además Club House, pileta y cancha de tenis, entre otros espacios comunes.
Esta casa se encuentra ubicada justo al frente del Club House.
REQUISITOS DE INGRESO:
* 1 mes de alquiler
* 1 mes de deposito de garantia
* 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios
* ingresos comprobables tanto de solicitante y garantes
* Actualización trimestral
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Avenida Constitución 2800, Los Nogales, Tucuman