Casa en country el mirador de los nogales
Propiedad en venta
USD 128.000
+ ARS 94.000 de expensas

Casa en country el mirador de los nogales

Country El MIRADOR de Los Nogales , Los Nogales · Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Nogales, USD 128.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por encima de la mediana del set (USD 91.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 91.500
Mediana precio/m²
USD 892
Mediana m²
98 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa casa inmersa en el entorno natural privilegido del country EL MIRADOR de Los Nogales. Con el sello del Arq. Benjamin Acuna, quien supo imprimir con toques de autor algunos detalles que le dan personalidad a ésta vivienda, la cual se destaca por la amplitud y altura del living comedor; cocina semi integrada; 3 habitaciones muy generosas, una de ellas con bano en suite en 2 tiempos; ademas otro bano principal en 2 tiempos; un quincho con parrilla; jardin con piscina; garage para 2 vehiculos; jarrdin frontal hacia la calle; todo ellos distribuido en una planta, sobre un terreno de 403 m2 y una superficie total construida de 125 m2 aproximados. Cabe destacar del country el SUM que posee de grandes dimensiones, ideal para grandes eventos sociales; como asi tambien la cancha de tenis y la pisicina. Sumergite en la frescura de vivir en Los Nogales, rodeado de verde, buen aire, vistas a los cerros, la cercania con el Cadillal y la pujante ciudad de Tafi Viejo, sin dejar de estar rapidamente conectado con el centro tucumano en tan solo a 15 minutos en auto. APTO CREDITO HIPOTECARIO!. Contactate con INMOBILIARIA MAGNUS al 829 o al cel: 62, y empeza a vivir un nuevo estilo de vida mas relajado en Los Nogales! ? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.131.760/mes

Necesitas ingresos por $ 4.527.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESC. N° 393 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica10 min · 620 m
C.D.I.C. LOS NOGALES · inicial · publica14 min · 894 m
ESC. PROF. MARIA EUGENIA VIRLA · inicial/primaria · publica15 min · 948 m
Salud
CIC LOS NOGALES · centro de salud · publico14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country El MIRADOR de Los Nogales , Los Nogales, Los Nogales, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 128.000
Propiedad en venta
WhatsApp