VENTA CASA RESERVA 2 TAFI VIEJO
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 110.000 de expensas

VENTA CASA RESERVA 2 TAFI VIEJO

Av Constitucion 4500 · Las Talitas, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Talitas, 4 ambientes, 129 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.085 contra USD 1.085 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.085
Mediana m²
129 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN LA RESERVA II – CALIDAD, NATURALEZA Y UNA NUEVA FORMA DE VIVIR Hay casas que se construyen para vender y otras que se construyen para vivir. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría. Ubicada sobre lote central en La Reserva II, uno de los barrios privados con mayor crecimiento y proyección de la zona, esta casa fue concebida originalmente para vivienda propia, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad y los espacios pensados para disfrutar en familia y con amigos. La Reserva II se ha convertido en una de las opciones más elegidas por quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía y conectividad con San Miguel de Tucumán. Su accesibilidad permite llegar al centro de la ciudad en pocos minutos, combinando calidad de vida y practicidad para el día a día. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un terreno de 450 m² y cuenta con 129 m² cubiertos y 55 m² semicubiertos. Su diseño integra el living comedor con la galería y el quincho, generando un espacio ideal para reuniones, encuentros y momentos compartidos. El gran ventanal conecta naturalmente el interior con el exterior, haciendo del jardín y la galería el verdadero corazón de la casa Cuenta con: Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Cocina semi integrada. Lavadero independiente. Cochera para dos vehículos. Galería y espacio de parrilla. Sistema completamente eléctrico. Carpinterías de aluminio con DVH en todos los ambientes. Porcelanatos y terminaciones de primera calidad. Artefactos y griferías Ferrum. Materiales premium en toda la construcción. La vivienda se entrega con una excelente base constructiva y materiales de primer nivel. La pintura final representa una oportunidad para que sus futuros propietarios puedan personalizar los colores y terminaciones estéticas según su propio estilo y proyecto de vida. Se vende mediante boleto de compraventa. No es apta crédito hipotecario. Las mejores decisiones empiezan con una buena conversación. Si esta propiedad despertó tu interés, conversemos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.214.004/mes

Necesitas ingresos por $ 4.856.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL FERNANDO PEDRO RIERA · inicial · publica15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Constitucion 4500, Las Talitas, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp