venta
USD 15.000
Terreno · 458m²
Loma Linda Country · 458 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta
USD 18.500
+ ARS 175.000 de expensas
Terreno en venta en Loma Linda Country
Terreno Country Loma Linda
Country Loma Linda · Loma Linda Country, La Esperanza, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Loma Linda Country, 515 m², USD 18.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 34 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 11/08/2026 (de USD 20.000 a USD 18.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.500
- Mediana precio/m²
- USD 34
- Mediana m²
- 454 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Loma Linda Country
Descripcion
* Terreno esquina de 515m2. * A menos de 100 metros de la portería sobre Av.
Loma Linda. * Expensas $150.000 ($135.000 con construcción) * Expensas e impuestos al día. * Apto crédito.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 161.284/mes
Necesitas ingresos por $ 645.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
PLAZA LOMA LINDA5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 11 de ago de 2026USD 20.000 → USD 18.500-7.50%
Ubicacion
Country Loma Linda, Loma Linda Country, La Esperanza, Tucuman
