Departamento en alquiler

ARS 890.000

+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Marcos Paz · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - Boliva 250 - Yerba Buena

298, Bolivia, Barrio Procrear Ex Radio Nacional, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 88 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 3 ambientes, 53 m², ARS 890.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,3% desde el 08/07/2026 (de ARS 950.000 a ARS 890.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Bolivia 250, Barrio Procrear, Yerba Buena. Este departamento en primer piso por escaleracombina funcionalidad y ubicación estratégica para quienes buscan practicidad en su día a día. Cuenta con dos dormitorios amplios con placares con interiores, baño con antebaño y un cómodo espacio integrado de cocina, living y comedor que invita a compartir cada momento. Además, dispone de cochera para un vehículo, lavadero independiente semi cubierto., ademas cuenta con dos amplias terrazas, una de ellas con asador, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o relajarse al finalizar la jornada. Ubicado a metros de Camino del Perú y a solo tres cuadras de Av. Aconquija, con rápido acceso a servicios, comercios, transporte y los principales puntos de la ciudad. Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. XINTEL(JAI-JAI-1180)

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 890.000

En 3 meses

~$ 935.040

En 12 meses

~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 890.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

08 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 890.000-6.32%

Ubicacion

298, Bolivia, Barrio Procrear Ex Radio Nacional, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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