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Casa en venta en San Miguel de Tucuman
Casa en venta
USD 125.000
= $ 194 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en San Miguel de Tucuman

Casa - San Miguel de Tucumán

Camino del Perú al 300 · San Miguel de Tucuman, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 3 dormitorios, 200 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en San Miguel de Tucumán. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, toilette, dependencia de servicio, lavadero, galería y jardín. Garage para un vehículo. Terreno de 257 m² y superficie cubierta de 200 m².

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.968/mes

Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Perú al 300, San Miguel de Tucuman, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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