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VENTA CASA 3 DORMIT BARRIO PRIVADO LOS TIPALES YB
Juan L. Fanzolato 1100 · Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 691 m²
Casa en Ex Ingenio San Jose, 7 ambientes, 221 m², USD 397.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 269.000). El m² sale USD 1.796 contra USD 1.198 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 269.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.198
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 13.848.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan L. Fanzolato 1100, Ex Ingenio San Jose, Tucuman