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VENTA CASA LA ANGOSTURA 1 EL MOLLAR
Barrio Las Lomitas el Mollar Lote 13 0 · El Mollar, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 170 m²
Casa en El Mollar, 4 ambientes, 100 m², USD 89.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 79.500). El m² sale USD 890 contra USD 799 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 04/10/2026 (de USD 95.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 79.500
- Mediana precio/m²
- USD 799
- Mediana m²
- 99 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.142.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 04 de oct de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%
Ubicacion
Barrio Las Lomitas el Mollar Lote 13 0, El Mollar, Tucuman