venta
USD 42.000 USD 45.000 bajo 7%
Terreno · 364m²
El Manantial · 364 m2 · hace 20 dias
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Terreno en venta en El Manantial
USD 47.380
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Terreno en venta en El Manantial
Venta de Lote en Country Viento Sur
Ruta Provincial N°301 km 12 · El Manantial, El Manantial, Tucuman
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Manantial, USD 47.380 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 35.300).
Historial de precio: Suba de 14,2% desde el 16/09/2026 (de USD 41.500 a USD 47.380): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.300
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 458 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Manantial
Descripcion
VENTA DE 4 LOTES en Country Viento sur : OPORTUNIDAD !!! CONTAMOS CON EL MEJOR PRECIO $$$ !! Venta de 2 terrenos contiguos! ( Ambos suman 798 m2 ) •Terreno central 399 m2 •Terreno central: 399 m2 • U$D 116 x M2 ✓Pueden venderse juntos o separados.
Venta de 2 terrenos contiguos! ( Ambos suman 732 m2 ) •Terreno esquina: 368 m2 •Terreno central: 364 m2 • U$D 114 x M2 Pueden venderse juntos o separados.
El country cuenta con: •Piscina •SUM •Canchas de padel, tennis, futbol •Quincho abierto para eventos •Juegos infantiles •Seguridad 24 hs •Accesos completamente pavimentados •Gas natural Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2358
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 421.727/mes
Necesitas ingresos por $ 1.686.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.845) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 12 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica7 min · 417 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica10 min · 642 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.14 min · 907 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 943 m
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+14.2% total
- 16 de sept de 2026USD 41.500 → USD 42.000+1.20%
- 02 de oct de 2026USD 42.000 → USD 47.380+12.81%
Ubicacion
Ruta Provincial N°301 km 12, El Manantial, El Manantial, Tucuman
