P Proppies
Terreno · 550m²
Terreno en venta
USD 41.000
= $ 65,1 M
Cuota UVA desde $ 369.993/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno · 550m²

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manantial, 550 m², USD 41.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 71 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
484 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Venta de 2 Lotes, Yerba Buena Barrio Privado LAS CAÑAS, dos excelentes lotes de 550 m2 cada uno. Precio publicado por 1 lote. El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida • Matr. N.º 072 • C.C.I.T. XINTEL(LLB-LLB-582)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 369.993/mes

Necesitas ingresos por $ 1.479.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
C.E.B.A. N° 1-45 · adultos · publica15 min · 963 m
C.E.F.P. N° 2-129 · adultos · publica15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

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