Terreno · 355m²
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno · 355m²

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manantial, 355 m², USD 29.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.230): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 82 contra USD 92 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 37.230
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
367 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Lote Barrio privado Prados de Yerba Buena, Yerba Buena Superficie: 355 m2 Tipo de lote: Lote central Prados de Yerba Buena es un barrio privado residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Yerba Buena. Se caracteriza por su entorno tranquilo, buena conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios urbanos. Servicios del barrio: Seguridad y control de acceso las 24 horas Calles internas consolidadas y acceso pavimentado Servicios de agua, luz, gas natural y telecomunicaciones Infraestructura urbana en desarrollo El barrio no cuenta con amenities recreativos tipo club house o canchas, siendo su principal diferencial la ubicación y la seguridad. Características del lote: Lote central, ideal para vivienda o inversión Buena orientación y entorno residencial consolidado Zona con proyección de valorización Código de propiedad: GLA Ver datos | Productor responsable: Gabriela Eberle Disclaimer: Las imágenes, descripciones, superficies y valores son aproximados y pueden variar sin previo aviso y fueron proporcionados por el propietario. La disponibilidad, el precio y las condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria queda sujeta a la verificación de la documentación respaldatoria y a la aprobación del propietario/desarrollador. El precio publicado no incluye costos, gastos ni honorarios de escrituración, impuestos ni comisiones de venta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 254.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE LA RINCONADA · secundaria · publica11 min · 684 m
ESC. ING. FELIPE BERTRES · inicial/primaria · publica11 min · 712 m
Salud
CAPS LA RINCONADA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas