Terreno · 336m²
Terreno en venta
USD 40.500

Terreno · 336m²

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manantial, 336 m², USD 40.500 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 91 de la mediana (+32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
364 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Venta Terreno en Country Vilabonita, El Manantial • Tucumán.- Country codiciado por su ubicación y tranquilidad, zona en pleno desarrollo, con excelente conectividad a San Miguel de Tucumán y Yerba Buena. Listo para empezar a construir y soñar con una vida plena, en contacto con la naturaleza.- SERVICIOS *Cancha de Futbol 7 *Gimnasio *SUM *Quincho con Asador. Cloacas, fibra óptica y gas natural. • Boleto de Compraventa. OPCIONES DE PAGO: CONTADO O FINANCIADO, con un anticipo del 40% y saldo a 36 meses (actualizados con indice de la CAC) PRECIO FINANCIADO 140/M2 PRECIO CONTADO 120/M2 Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 355.519/mes

Necesitas ingresos por $ 1.422.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 12 PROV. DE CHACO · inicial/primaria · publica4 min · 280 m
ESC. SECUNDARIA PROVINCIA DE CHACO · secundaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.11 min · 724 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

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