Local en alquiler en San Miguel de Tucuman

Local Comercial en Alquiler - 24 de Septiembre 600

24 de Septiembre 600 · San Miguel de Tucuman, El Manantial, Tucuman

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 17 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 17 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 22/07/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en San Miguel de Tucuman

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRO: 24 DE SEPTIEMBRE 600 Superficie: 2,20 x 9 mts Excelente ubicación Zona de gran circulación Consultanos por WhatsApp : Ver datos FORTALEZA NEGOCIOS INMOBILIARIOS • LAS HERAS 484 • Locales 2 y 3 • MP 014 / MP 354

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.703.622

En 12 meses

~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.