Terreno en venta - b° privado las cañas - yerba buena
Propiedad en venta
USD 36.000

Terreno en venta - b° privado las cañas - yerba buena

BARRIO PRIVADO LAS CAÑAS , Yerba Buena · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
595 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Manantial, USD 36.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
595 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en el exclusivo Barrio Privado Las Cañas, en la prestigiosa zona de Yerba Buena, Tucumán, este terreno en venta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean construir su hogar desde los cimientos en un entorno residencial de calidad. Con una superficie aproximada de 595 m2, el lote ofrece dimensiones generosas de 15,5 metros de frente por 39 metros de fondo, permitiendo el diseño de una vivienda amplia con espacio suficiente para jardín, galería, y pileta, así como áreas para disfrutar al aire libre. El terreno cuenta con orientación sur y dispone de servicios esenciales como energía eléctrica y cloacas, lo que facilita la planificación de la futura construcción. Este aspecto práctico se complementa con la ventaja de encontrarse en un barrio privado, lo que garantiza seguridad y exclusividad. La propiedad se comercializa a través de boleto de compraventa. Este lote representa una alternativa ideal tanto para quienes buscan edificar su próximo hogar en una ubicación privilegiada como para inversores interesados en adquirir terreno en una comunidad cerrada. Para más información y para explorar el potencial de este terreno, no dudes en consultarnos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 317.755/mes

Necesitas ingresos por $ 1.271.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial Quara · Camino de sirga (Sur) 145212 min · 765 m
Educacion
C.E.B.A. N° 1-45 · adultos · publica10 min · 630 m
C.E.F.P. N° 2-129 · adultos · publica10 min · 630 m
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO PRIVADO LAS CAÑAS , Yerba Buena, El Manantial, Tucuman

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