venta
USD 210.000
Casa · 102m² · 3 Dormitorios · 4 Cocheras
Obanta · 3 dorm · 102 m2 · hace 66 dias
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 100.000 de expensas
Casa en venta en Obanta · 5 ambientes
Oportunidad en Barrio Privado La Emilia: Excelente Ubicacion - Se Acepta Anticipo Mas Financiación.
Avenida Solano Vera, Country San Pablo, Obanta, El Manantial, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina · Obanta, El Manantial, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Obanta, 5 ambientes, 150 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 07/07/2026 (de USD 135.000 a USD 130.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa Barrio Privado "La Emilia" Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en terreno central de 440 m².
Cuenta con: .4 dormitorios .3 baños .Amplio living comedor con cocina integrada .Lavadero .Galería amplia con asador .Cochera techada para 2 autos Superficies: Cubierta: 149,93 m² Semicubierta: 32,93 m² La vivienda se encuentra con un avance de obra del 80%.
Restan colocar pisos y aberturas, que ya están incluidos en la venta: .Pisos de porcelanato .Carpintería de aluminio Además incluye Salamandra marca Tromen, ideal para calefaccionar los ambientes.
Excelente oportunidad para terminarla a gusto y estrenar en uno de los barrios más buscados.
Apta Crédito Hipotecario Se acepta anticipo razonable más financiación.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.123.671/mes
Necesitas ingresos por $ 4.494.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESC. ING. FELIPE BERTRES · inicial/primaria · publica12 min · 750 m
ESC. MEDIA DE LA RINCONADA · secundaria · publica12 min · 790 m
Salud
CAPS LA RINCONADA · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 07 de jul de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%
Ubicacion
Avenida Solano Vera, Country San Pablo, Obanta, El Manantial, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina, Obanta, El Manantial, Tucuman
