Casa en venta en Obanta · 5 ambientes

Oportunidad en Barrio Privado La Emilia: Excelente Ubicacion - Se Acepta Anticipo Mas Financiación.

Avenida Solano Vera, Country San Pablo, Obanta, El Manantial, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina · Obanta, El Manantial, Tucuman

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 439 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Obanta, 5 ambientes, 150 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 07/07/2026 (de USD 135.000 a USD 130.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Barrio Privado "La Emilia" Propiedad desarrollada en una sola planta, ubicada en terreno central de 440 m². Cuenta con: .4 dormitorios .3 baños .Amplio living comedor con cocina integrada .Lavadero .Galería amplia con asador .Cochera techada para 2 autos Superficies: Cubierta: 149,93 m² Semicubierta: 32,93 m² La vivienda se encuentra con un avance de obra del 80%. Restan colocar pisos y aberturas, que ya están incluidos en la venta: .Pisos de porcelanato .Carpintería de aluminio Además incluye Salamandra marca Tromen, ideal para calefaccionar los ambientes. Excelente oportunidad para terminarla a gusto y estrenar en uno de los barrios más buscados. Apta Crédito Hipotecario Se acepta anticipo razonable más financiación.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESC. ING. FELIPE BERTRES · inicial/primaria · publica12 min · 750 m

ESC. MEDIA DE LA RINCONADA · secundaria · publica12 min · 790 m

Salud

CAPS LA RINCONADA · centro de salud · publico11 min · 693 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total

07 de jul de 2026USD 135.000 → USD 130.000-3.70%

Ubicacion

Avenida Solano Vera, Country San Pablo, Obanta, El Manantial, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina, Obanta, El Manantial, Tucuman

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