Casa · 400m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 40.000

Casa · 400m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras

Municipio de El Cadillal, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · El Cadillal, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cadillal, 3 ambientes, 400 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,9% desde el 26/06/2026 (de USD 47.000 a USD 40.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, El Cadillal VENDO O PERMUTO CABAÑA EN EL CADILLAL DISTRIBUIDA EN 3 NIVELES CON ACCESO POR ESCALERAS ESTACIONAMIENTO 1er. NIVEL EL MISMO TIENE UNA MEDIDA DE 13 MTS POR 6 MTS. IDEAL PARA 4 VEHICULOS COMODOS PILETA 2do. NIVEL LA MISMA MIDE 7X3X1.5 MTS, CON CAMINADOR DE PIEDRAS ANTIDESLIZANTES Y REFLACTARIA EL ESPACIO DEL 2do. NIVEL MIDE 13 MTS POR 8 MTS EN TOTAL. CON ESPACIO VERDE (falta rellenar) Y LUGAR PARA PONER UNA PARRILLA. CABAÑA 3er. NIVEL CABAÑA DE SIMIL TRONCO FORRADA DOBLE PARED, CON INSTALACION ELECTRICA EMBUTIDA. PUERTA AL FRENTE Y DOS VENTANALES 2 DORMITORIOS SIN PLACARD BAÑO COMPLETO CON DUCHA ESCOCESA INODORO Y BIDET LAVAMANOS TERMOTANQUE ELECTRICO DE 65 LTS. COCINA Y COMEDOR CON MESADA DE PIEDRA EN "L" CON BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE GRIFERIA MONOCOMANDO MUEBLES BAJO MESADA DE MADERA GALERIA EN FORMA DE "L" QUE MIDE 11 MTS POR 3 MTS DE FRENTE Y GALERIA LATERAL QUE MIDE 9 MTS POR 3 MTS CON ASADOR. TOTAL 100 Mts2 CUBIERTOS SERVICIOS DE: LUZ, INTERNET POR FIBRA OPTICA AGUA POTABLE PROVISTA MEDIANTE BOMBA VIDEO CABLE DIRECT TV TERRENO DE 15X55 mts BOLETO DE COMPRAVENTA SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Podes contactarnos por Whatsapp al 3813 59-3024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2592)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 355.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NUEVA SIEMBRA · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 484 m
Espacios verdes
Parque Teodoro Meyer4 min · 245 m
Salud
CAPS EL CADILLAL · centro de salud · publico14 min · 907 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.9% total
USD 47.000USD 40.00008 de jun de 202625 de oct de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 47.000 → USD 45.000-4.26%
  2. 26 de jun de 2026USD 45.000 → USD 47.000+4.44%
  3. 27 de jun de 2026USD 47.000 → USD 45.000-4.26%
  4. 25 de oct de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Ubicacion

Municipio de El Cadillal, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, El Cadillal, Tucuman

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