Local en venta

USD 450.000

= $ 694,5 M

Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Local en venta en Concepcion

Local - Venta - Argentina, Concepción - 25 DE MAYO 200

25 DE MAYO 200 · Concepcion, Concepcion, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Concepcion, 450 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCALES 25 de Mayo 200, Concepción. Propiedad de 450 m2con 3 locales Construcción con piso de porcelanato 3 baños Fondo amplio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.945.357/mes

Necesitas ingresos por $ 15.781.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,8% anual

Alquiler esperable

$ 2.800.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 200, Concepcion, Concepcion, Tucuman

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