P Proppies
Casa · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 397,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa · 124m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Barrio Alto Verde II, Cebil Redondo, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Cebil Redondo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cebil Redondo, 4 ambientes, 124 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 246,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.097 contra USD 750 de la mediana (+179,6%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~71,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa a estrenar en planta baja | 124 m² cubiertos | 218 m² totales | Alto Verde 2, Yerba Buena Hermosa casa de diseño moderno desarrollada por CB Design, en una sola planta y lista para habitarla desde el primer día. Ubicada en Alto Verde 2, uno de los barrios privados más buscados de Yerba Buena, con entorno tranquilo, arbolado y excelente acceso. Características: • 3 dormitorios (1 en suite con placard) • 2 baños completos + toilette • Living-comedor con cocina integrada y comedor diario • Estar independiente • Galería con pileta y jardín • Lavadero amplio • Garage techado para 2 autos • Riego automático | Alarma | Aire acondicionado Superficie cubierta: 124 m² | Semicubierta: 30 m² | Terreno: 450 m² Expensas: $250.000/mes Consultá sin compromiso — respondemos rápido. Alto Verde 2, Yerba Buena, Tucumán

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.260.339/mes

Necesitas ingresos por $ 9.041.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 265.000USD 250.00009 de jun de 202627 de ago de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 260.000 → USD 265.000+1.92%
  2. 24 de ago de 2026USD 265.000 → USD 250.000-5.66%
  3. 25 de ago de 2026USD 250.000 → USD 260.000+4.00%
  4. 27 de ago de 2026USD 260.000 → USD 260.0000.00%

Ubicacion

Barrio Alto Verde II, Cebil Redondo, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Cebil Redondo, Tucuman

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