VENTA DE TERRENO APTO DESARROLLO DE LOTEO LEALES

España S/N · Bella Vista, Tucuman

Publicado hoy

Sup. total: 5.859 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bella Vista, 5859 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES EN LEALES Terreno de más de 5.850 m² con enorme potencial para desarrollo de loteo. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento y excelente proyección. Proyecto pensado para 18 lotes Lotes de más de 320 m² cada uno Gran superficie y excelente aprovechamiento Valor oportunidad Se vende con boleto de compraventa Una alternativa interesante tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión a mediano y largo plazo. Leales – Tucumán Consultame para más información, análisis de rentabilidad y coordinación de visita. Corredor Inmobiliario: María Florencia Terron Miguel CI 342

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 237.534/mes

Necesitas ingresos por $ 950.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

444,4% anual

Alquiler esperable

USD 10.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona

ESC. SUPERIOR DE EDUCACION ARTISTICA BELLA VISTA · otros · publica3 min · 221 m

INST. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada4 min · 256 m

INST. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada4 min · 256 m

Espacios verdes

Plaza San Martin8 min · 528 m

Salud · 4 en la zona

CAPS TUSCA POZO · centro de salud · publico5 min · 328 m

HOSPITAL CENTRO DE SALUD BELLA VISTA DR. GUILLERMO SALAZAR · hospital/clinica · publico7 min · 447 m

CAPS MARIA AUXILIADORA (EX GARCIA FERNANDEZ) · centro de salud · publico8 min · 501 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España S/N, Bella Vista, Tucuman

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