Local en alquiler en Banda del Rio Sali
Local en alquiler
ARS 1.250.000

Local en alquiler en Banda del Rio Sali

Local comercial en alquiler - 25 de mayo 157 - banda del rio sali

25 DE MAYO 100 · Banda del Rio Sali, Banda del Rio Sali, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Banda del Rio Sali, 75 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local en Banda del Río Salí. Local comercial en alquiler • Banda del Río Salí • 25 de Mayo al 100 Ubicado en una zona estratégica y altamente transitada, a tan solo 100 metros de la municipalidad y la plaza principal, y a pocas cuadras del Ingenio Concepción, este local representa una excelente oportunidad para potenciar tu emprendimiento. La propiedad cuenta con 75 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja dispone de un salón libre de 41 m², con doble baño y cocina pequeña, ideal para distintos rubros comerciales. En planta alta, ofrece un espacio libre de 34 m², adaptable a múltiples usos según necesidad. El local se destaca por su doble acceso con blindex, rejas electroreductoras automáticas que aportan seguridad, y cuenta con servicio de gas natural. Su ubicación, cercana a instituciones educativas y en una zona de constante circulación, lo convierte en una opción ideal para comercios que buscan visibilidad, accesibilidad y alto flujo de potenciales clientes.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.115.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacen San Jose · Avenida San Martin 10212 min · 754 m
Chango Mas · Avenida San Martin15 min · 972 m
Educacion · 26 en la zona
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COLEGIO-INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 178 m
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CLINICA ROCA · hospital/clinica · privado5 min · 327 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 100, Banda del Rio Sali, Banda del Rio Sali, Tucuman

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