VENTA TERRENO YERBA BUENA BARRIO PEDEMONTE
Terreno en venta
USD 52.000
+ ARS 285.000 de expensas

VENTA TERRENO YERBA BUENA BARRIO PEDEMONTE

Avenida Solano Vera 1200 · Araujo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
536 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Araujo, 536 m², USD 52.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 146 de la mediana (-33,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 146
Mediana m²
512 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA | BARRIO PRIVADO PEDEMONTE – YERBA BUENA Viví rodeado de naturaleza, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Yerba Buena. Ubicado en Barrio Privado Pedemonte, en el sector de San Pablo, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con la imponente presencia de los cerros tucumanos. La zona de San Pablo viene experimentando un importante desarrollo inmobiliario, impulsado por la expansión de nuevos barrios privados y emprendimientos residenciales, consolidándose como un sector atractivo tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean invertir con una perspectiva de valorización a futuro. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO -Superficie total: 536,32 m². -Frente: 18 metros. -Fondo: 29,80 metros. -Orientación norte, ideal para aprovechar la iluminación natural. -Ubicado dentro de barrio privado. -Entorno residencial rodeado de naturaleza. -Cercanía a los cerros y a las yungas tucumanas. SERVICIOS DISPONIBLES Energía eléctrica. Gas natural. Agua corriente. Red de cloacas. UBICACIÓN Y POTENCIAL Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación estratégica dentro de un sector de Yerba Buena que continúa expandiéndose. La cercanía a los cerros, los paisajes naturales y el desarrollo sostenido de nuevos emprendimientos residenciales convierten a San Pablo en una alternativa cada vez más interesante para quienes buscan alejarse del movimiento urbano sin renunciar a los servicios esenciales. Una oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste, en un entorno privilegiado, o invertir en tierra dentro de una zona con gran potencial de crecimiento. RE/MAX PACARÁ | MUDATE CON JULI

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 454.904/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. ING. FELIPE BERTRES · inicial/primaria · publica13 min · 827 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Solano Vera 1200, Araujo, Tucuman

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