VENTA DE LOCAL COMERCIAL - QUARA - YERBA BUENA
Local en venta
USD 28.000

VENTA DE LOCAL COMERCIAL - QUARA - YERBA BUENA

Camino de Sirga 1400 · Araujo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Araujo, 28 m² cubiertos, USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | QUARA CENTRO COMERCIAL – YERBA BUENA Invertí en una de las zonas con mayor proyección comercial de Yerba Buena. Ubicado dentro de Quara Centro Comercial, sobre Camino de Sirga, este local de 28 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar su negocio o generar renta en un entorno comercial consolidado y en permanente crecimiento. Su ubicación estratégica dentro del complejo permite aprovechar el constante flujo de personas que visitan diariamente los locales gastronómicos, oficinas, servicios y espacios comerciales del centro. * 28 m² propios * Amplia vidriera y excelente visibilidad * Espacio versátil para comercio, showroom, oficina o emprendimiento profesional * Estacionamiento para clientes y visitantes * Entorno moderno y consolidado * Fácil acceso desde Yerba Buena y San Miguel de Tucumán * Excelente potencial de renta e inversión Quara se ha convertido en uno de los polos comerciales más dinámicos de Camino de Sirga, rodeado de barrios privados, countries, emprendimientos residenciales y una creciente actividad comercial que potencia el valor de la propiedad a futuro. Una oportunidad ideal para instalar tu marca o invertir en una ubicación con gran proyección. * Contactame para coordinar una visita. Humberto Seghieri | Agente Inmobiliario RE/MAX Pacará

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 242.610/mes

Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial Quara · Camino de sirga (Sur) 14521 min · 16 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.B.A. N° 1-45 · adultos · publica2 min · 143 m
C.E.F.P. N° 2-129 · adultos · publica2 min · 143 m
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica5 min · 345 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico10 min · 667 m
CAPS LOS PINOS · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Sirga 1400, Araujo, Tucuman

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