LOCAL COMERCIAL EN VENTA | QUARA - YERBA BUENA
Local en venta
USD 28.000

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | QUARA - YERBA BUENA

Camino de Sirga 1400 · Araujo, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Araujo, 28 m² cubiertos, USD 28.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Tu negocio merece estar donde la gente ya está. En el corazón de Quara Centro Comercial, sobre Camino de Sirga, se encuentra este local de 28 m² listo para transformarse en el próximo punto de encuentro de tus clientes. Rodeado de gastronomía, servicios, oficinas y una comunidad en constante crecimiento, este espacio combina visibilidad, movimiento y ubicación estratégica en una de las áreas con mayor desarrollo de Yerba Buena. No estás comprando solo metros cuadrados. Estás adquiriendo presencia, exposición y la posibilidad de crecer dentro de un entorno comercial que sigue expandiéndose año tras año. El mismo cuenta con: * 28 m² propios * Amplia vidriera y excelente visibilidad * Espacio versátil para comercio, showroom, oficina o emprendimiento profesional * Estacionamiento para clientes y visitantes * Entorno moderno y consolidado * Fácil acceso desde Yerba Buena y San Miguel de Tucumán * Excelente potencial de renta e inversión Ideal para showroom, oficina comercial, estudio profesional, punto de venta o inversión con renta. * Consultame y conocé el potencial de esta oportunidad. Humberto Seghieri – RE/MAX Pacará.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 242.610/mes

Necesitas ingresos por $ 970.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial Quara · Camino de sirga (Sur) 14521 min · 16 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.B.A. N° 1-45 · adultos · publica2 min · 143 m
C.E.F.P. N° 2-129 · adultos · publica2 min · 143 m
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica5 min · 345 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico10 min · 667 m
CAPS LOS PINOS · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Sirga 1400, Araujo, Tucuman

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