venta
USD 55.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Country Loma Tenis · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 79 dias
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en venta en Country Loma Tenis · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio en Venta - Yerba Buena
Country Loma Tenis, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · Country Loma Tenis, Araujo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Country Loma Tenis, 2 ambientes, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.375 de la mediana (+38,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Country Loma Tenis
Descripcion
Departamento en VENTA ubicado en Camino de Sirga al 1.900
• Complejo Privado Balcones al Cerro, a pocos metros de Av.
Solano Vera
• Yerba Buena.
Se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón con una inmejorable vista al cerro, cocina-comedor con muebles bajo mesada y artefacto de cocina, lavadero independiente con calefón, un dormitorio con placard con interiores, antebaño y baño principal.
Se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes amplios y balcones espaciosos que caracterizan este emprendimiento.
El edificio ofrece amenities como piscina, quincho, ascensor, rampas, ascensor y acceso controlado.
Actualmente se encuentra alquilado hasta Agosto de 2026 abonando $650.000 con incrementos trimestrales con ICL. (indice de calculo de locacion) XINTEL(JAI-JAI-662)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 835.553/mes
Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Centro Comercial Quara · Camino de sirga (Sur) 145215 min · 936 m
Educacion
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica11 min · 680 m
C.E.B.A. N° 1-45 · adultos · publica15 min · 958 m
C.E.F.P. N° 2-129 · adultos · publica15 min · 958 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico11 min · 703 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Loma Tenis, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, Country Loma Tenis, Araujo, Tucuman
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