alquiler
$700.000 $750.000 bajo 7%
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Yerba Buena · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler
ARS 110.000
+ ARS 13.000 de expensas
Departamento en alquiler en Yerba Buena · 2 ambientes
Departamento Alquiler - Camino de Sirga 1900 - Yerba Buena
Camino de Sirga 2000. Entre Av. Solano Vera · Yerba Buena, Araujo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Yerba Buena, 2 ambientes, 60 m², ARS 110.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 84,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 123.000, 84,8% por debajo del costo total tipico (ARS 809.000); las expensas pesan 11,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 109.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Yerba Buena
Descripcion
Se trata de un departamento en alquiler ubicado en Camino de Sirga 1900
• a mts de Av.
Solano Vera
• Barrio: Rinconada, Yerba Buena.
El departamento tipo loft se encuentra en una planta baja, cuenta con cocina ( muebles bajo mesada, artefacto de cocina) comedor , lavadero separado con termotanque, 1 dormitorio en planta alta con placares con interiores .
Departamento de excelente calidad.
Ambientes amplios y hermosos balcones/ galerías caracterizan este emprendimiento. Amenities: piscina y quincho.
Ascensor y rampas para discapacitados.
Acceso Controlado.
Primera Calidad de construcción.XINTEL(JAI-JAI-656)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 110.000
En 3 meses
~$ 115.567
En 12 meses
~$ 134.015
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 405.000· 2 avisos — este aviso pide 73% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino de Sirga 2000. Entre Av. Solano Vera, Yerba Buena, Araujo, Tucuman
