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Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 100.000
+ ARS 12.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Miguel de Tucuman · 2 ambientes

Hermoso Depto de 1 Dormitorio Yerba Buena!

Camino de Sirga 2000. Entre Av. Solano Vera · San Miguel de Tucuman, Araujo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 ambientes, 48 m², ARS 100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,0% por debajo de la mediana del set (ARS 270.000). Con expensas el costo total es ARS 112.000, 65,0% por debajo del costo total tipico (ARS 320.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 270.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Miguel de Tucuman

Descripcion

Se trata de un departamento en alquiler ubicado en Camino de Sirga 1900 • a mts de Av. Solano Vera • Barrio: Rinconada, Yerba Buena. El departamento se encuentra en un primer piso, con balcón, living comedor, cocina, 1 dormitorio con vestidor, cocina con muebles de cocina, toilette y baño principal. Departamento de excelente calidad. Ambientes amplios y hermosos balcones o galerías caracterizan este emprendimiento. Todos los departamentos tienen vistas a la montaña. Cocheras disponibles para todas las unidades. Amenities: piscina y quincho. Ascensor y rampas de acceso. Acceso Controlado. Primera Calidad de construcción.XINTEL(JAI-JAI-622)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 100.000
En 3 meses
~$ 105.061
En 12 meses
~$ 121.832

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 255.000· 4 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico11 min · 695 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de Sirga 2000. Entre Av. Solano Vera, San Miguel de Tucuman, Araujo, Tucuman

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