Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en venta
USD 550.000

Terreno en venta en Santa Maria

Terreno en Toledo

Pavon y Ruta Nacional N° 9 Loc Toledo al 800 · Santa Maria, Toledo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria, 780 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
780 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria

Descripcion

Descripción del inmueble – Toledo (Pavón y Ruta Nacional N.º 9) Importante propiedad destinada a uso agroindustrial ubicada en la localidad de Toledo, sobre la intersección de Pavón y Ruta Nacional N.º 9, con excelente accesibilidad para transporte pesado. El predio cuenta con una superficie total de 6.152 m² y 780 m² cubiertos, distribuidos en diversas estructuras productivas y de almacenamiento. Características principales: • 3 galpones funcionales. • Celda de acopio con capacidad para 600 toneladas. • Surtidor de combustible dentro del predio. • Tanque de acero de 50.000 litros. • Plataforma de volcadura para descarga. • Secadora de granos operativa. • Tres silos metálicos. • Dos norias elevadoras. • Báscula para camiones. Opciones de negociación: • Se acepta departamento como parte de pago. • Disponible también para alquiler. * recibe campo agrícola. Propiedad ideal para empresas agrícolas, logísticas o de acopio que buscan una ubicación estratégica y una infraestructura completa, lista para operar. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.800.545/mes

Necesitas ingresos por $ 19.202.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Victoria7 min · 477 m
Rivadavia12 min · 762 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 107 REINO DE ESPAÑA · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 330 m
J.DE INF. JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial · publica11 min · 725 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Constitucion4 min · 240 m
Plazoleta de la Mujer4 min · 249 m
Nueva plaza Publica Rasputin4 min · 287 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL JESUS RAMON CARREÑO DE TOLEDO · centro de salud · publico3 min · 197 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNAL DE TOLEDO · centro de salud · publico3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pavon y Ruta Nacional N° 9 Loc Toledo al 800, Santa Maria, Toledo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Maria

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Terreno en venta
WhatsApp